リースバックとは
リースバックは、自宅を売却して現金を手に入れながら、そのまま住み続けることができる魅力的なサービスです。
長年住み慣れた自宅での生活を維持しながら、まとまった資金を調達することができます。不動産会社が買主となり、お客様の自宅を直接買い取り、お客様は賃貸契約として家を借りることで住み続けることができる仕組みです。
リースバックは、家を売却することによる現金化と同時に、住まいを確保するという利点を持っています。これにより、資金調達や生活の安定を図りながら、自宅での居住を継続することができます。
向いている人
- ローン返済が苦しいが、売却すると住む家がなくなる
- 子どもの学区を変えたくないので、引っ越しができない
- 引っ越しはできないが、老後の資金の準備がしたい
- 他人に知られずに家を売却し、資金を調達したい
- リバースモーゲージは条件に合わないので使えない
町なか不動産の強み
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1
資金調達と自宅の継続利用が可能！
リースバックは、自宅を売却して現金化しながらも、そのまま住み続けることができます。長年愛着のある自宅での生活を維持しながら、まとまった資金を手に入れることができます。
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2
納得の買取価格！
リースバックでは、不動産会社が自宅を買い取りますが、買取価格は市場価格の6～8割程度となることが一般的です。この買取価格は売主との交渉によって決まりますが、自宅の価値を最大限に評価し、双方が納得できる価格を目指します。
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3
生活の安定と柔軟性！
リースバック契約により、現金化した資金を活用しながらも、自宅での生活を継続できます。家族や地域との絆を保ちながら、将来の不安を軽減することができます。また、柔軟な契約条件やオプションもあり、自分の生活スタイルに合わせた選択が可能です。